Kurzbeschreibung:
Der neue Stadtbaustein im Zentrum von Oberreut hat viele Aufgaben. Ein neuer Lebensmittelmarkt soll das Leben im Ort verbessern. Durch die Integration vieler Ein- und Zweizimmerwohnungen nach dem Bielefelder Modell soll viel und guter Wohnraum in breiter sozialer Mischung entstehen. Der neue Stadtbaustein ergänzt die städtebauliche und inhaltliche Entwicklung des Umfeldes.
Idee des Projektes sind zwei unterschiedliche Freiräume, die das Gebäude mit seinen Nutzungen gliedert:
Die Betonung des öffentlichen Eingangsbereichs mittels Arkaden im Osten, an der geplanten Grünanlage, bildet den Auftakt. Durch die Anordnung der Höhenstaffelung und Stärkung des „Kopfbaus“ entsteht ein städtebauliches Gesicht/ Charakter. Hier finden sich die Eingänge in den Markt und das Wohnquartier.
Über dem Markt liegt der große begrünte Wohnhof der Treffpunkt und Verteiler für die Wohnnutzung. Von Westen und Osten gelangen die Bewohner und Besucher über zwei großzügige Erschließungen von der Straßenebene in die Wohnebene. Ein Zwischengeschoss nimmt die Abstellräume und die Fahrradabstellplätze auf. Dadurch können die Abstellplätze wohnungsnah organisiert werden.
Die Erschließungen sind um den Wohnhof organisiert, der „Grüne Wohnanger“. Alle Wohnungen sind an diesen gemeinsamen Freiraum angeschlossen – er wird das Herz für das Wohnen im Areal.
Die Bebauung über dem Markt ist überwiegend viergeschossig geplant. Die Ostseite erhält eine Überhöhung um ein Geschoss. Diese Höhenentwicklung garantiert eine gute Belichtung und Belüftung der Wohnungen, sowie einfache Rettungswege.
